【静岡県】珏の伊東市池の貸別荘
公開日:
更新日:
価格: -万円
現役の貸別荘を売却します。
自分たちが使わないときは貸別荘として提供という利用もOK
[レポート]
シャボテン公園にある現在稼働中の貸別荘を売却します。
貸別荘としてのＨＰは下記リンクからご確認ください。
貸別荘のページへ 状態良好です さすが現役の貸別荘ですね。
外観は普通の一軒家ですが、玄関を開けると夢の空間が広がっておりました。
特に目立った不具合は感じません、デッキの塗装は剥げてきていますがしばらくはこのままで問題無いように思えます。
手続き不要でオーナーチェンジ出来ます 本来であれば旅館業の許可を再取得したりなどの手続きが必要なのですが、本物件は貸別荘運営会社名義で旅館業を取得しています。
そのため面倒な手続きを無しにして貸別荘のオーナーチェンジが可能です。
貸別荘辞めることも出来ます 貸別荘を辞めることももちろんＯＫです。
現オーナーは運営会社を相談の上、貸出しをしていない期間は自分たちで利用をしていました。
自分たちが利用した場合にも清掃費は発生します。
今後の運営方法は運営会社と相談が必要になるかと思います。
※混乱を防ぐため運営会社に直接のご質問はお控えください。
あくまで運営会社です、本物件の売買には関与しておりませんので。
売上はどれくらい？ 個人情報のためザックリとした情報だけ提供します。
直近1年間（９/１～８/１）では１１１泊の利用があり、４００万円台後半の収入でした。
（表面利回りは２０％を超えてきます） ※ここから約４０％のフィーを管理会社への報酬として支払っています。
※固定資産税や別荘地管理費などは全額オーナの負担です。
プール付きという事で夏の時期には水道代が１０万円くらいかかったこともあるとのことです。
| 物件番号 | 1893 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊東市池 |
| 交通 | 伊豆高原駅3.0km |
| 間取り | － |
| 階建 | |
| 建物面積 | 66㎡ |
| 土地面積 | 452㎡ |
| 築年月 | 1985年12月 |
※地図は大体の場所を表している場合がございます。
詳細住所についてはお問い合わせください。
物件の周辺施設情報
▼※クリックすると別タブで画像が開きます
物件管理会社
| 会社名 | AMSTEC株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊東市八幡野1142-9 |
| 営業時間 | 定休日：毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（4）第012488 |
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