テレビや雑誌などでたまに見かけるおしゃれなログハウス…自然やアウトドアが好きな人にとっては、憧れの暮らしではないでしょうか。
本宅としても別荘としても利用でき、様々なシチュエーションで自然を感じることができます。
今回はログハウスを関西でお探しの方やログハウスを建てたいと考えている方に、抑えておきたい条件やおすすめの立地などをご紹介します。
自分の条件に合ったログハウスに住むことができたら、日々の生活が充実したものになりますし、木の香りや温もりを感じられてリラックス効果も抜群ですよ。
ログハウスを関西で探すときの手順は？予算や条件は明確に
ログハウスを関西で探したいけど、まずは何から始めるべきなのか?と悩みますよね。この段階できちんと理想を明確にすることが重要です。
ここでは物件を探すときに流れや関西で条件がいい場所など…役立つ情報をお届けします。
ログハウスの間取りや条件をきめておく
実はログハウスは2種類あるのをご存知でしたか?
【ハンドカットログハウス】
太い丸太をそのまま使っているワイルドタイプ。皆さんがイメージするログハウスはこちらが多いのではないでしょうか。
【マシンカットログハウス】
加工した木材で組み立てられたタイプ。ハンドカットより気密性が高く、建築費や賃料が安い傾向にあります。
他に部屋数やリビングの広さなど用途により間取り等を決めておくと、条件が絞られ探しやすくなります。
立地の下調べはしっかりと
家は大きな買い物ですので、後悔しないように自然環境や周辺環境などの下調べはしっかりと行いましょう。
ログハウスは自然の近くの郊外に建てられることが多く、買い物に行くのに時間がかかったり、近隣に他の家がなかったりします。
生活音など周りに気を使わなくてもいい一方、防犯面での不安を感じやすいです。
さらに、近年は自然災害…特に山地災害が増えていますよね。土石流や山崩れなど人間の力ではどうすることもできません。
100％防ぐことは難しいですが、ログハウスを建てる時や借りる時は、周辺の安全確認や地盤の調査などを行い、災害の起きにくい土地を選ぶことが大事です。
関西で好条件な場所はどこ？
田舎暮らしをご希望なら、関西では和歌山県・奈良県・滋賀県がおすすめ‼他の関西の地域と比較すると山や自然が多く、地価が安い傾向にあります。
山より海派なんだよね…そんな方には海の見えるログハウスも素敵ですよね。
ただし、海の近くのログハウスはデメリットも多いです。
紫外線が強い・台風時に雨風が直接当たる・暖かい地域はシロアリが発生しやすいなどログハウスが傷んでしまうので注意が必要…紫外線や防水対策をきちんとしておきましょう。
ログハウスを関西で購入したい‼どうやって探すの?
住みたいログハウスの条件がある程度決まったら、次は自分に合う不動産屋探しですよね。
店舗での違いやメリット・デメリットもありますので、一カ所で決めずに不動産屋巡りをしてみるのもいいかもしれませんね。
不動産の店舗に相談してみる
やはり最初に思いつくのは不動産屋の店舗ですよね。不動産会社は「多店舗展開型」と「地域密着型」に分かれていて、どの店舗にするかによって物件数も変わってきます。
多店舗展開型のメリット
- 物件を広範囲で探せる
- 不動産会社大手が多いので安心感がある
- 店舗が駅前など寄りやすい場所にある
多店舗展開型のデメリット
- マニュアルがきっちり決まっているので融通が利かない
- ノルマなどがある店舗は営業がしつこい傾向にある
地域密着型のメリット
- 地域内の情報は詳しく分かるので、良い物件を教えてくれる場合がある
- 親身になってくれるところが多く融通がききやすい
地域密着型のデメリット
- 地域以外の情報には弱く、取扱いが少ない傾向ある
探す範囲で、どちらにするか決めるのがいいかもしれませんね。
店舗だと対面で話を聞けますので、質問しやすく安心感もありますよね。
不動産ポータルサイトを利用する
関西の田舎暮らし物件やログハウスなどを紹介しているポータルサイトがありますので、店舗に行く前にサイトを見てみるのもひとつの手です。
外観や内装の写真も載っていますし、金額も表記してありますので、物件購入のイメージを膨らませるために一度覗いてみてはいかがでしょうか?
空き家バンクを活用してみる
今日本では空き家が社会問題になっていますね。ログハウスも例外ではなく、多くはありませんが中古で売りに出されたり、賃貸にだされたりしていますよ。
通常の物件より安く購入できる場合や各自治体から補助金もでたりしますが、所有者と自分で交渉をしたり、詳しい情報が掲載されていないケースも多いので現地での確認が必要となります。
ログハウスを関西で探す…向いている人の特徴や注意点は?
憧れのログハウス…慎重に選びたいですよね。もちろん普通の物件同様にログハウスにもメリット・デメリットがありますのでご紹介します。
外観や内装だけを見て、すぐに決めてしまうのは避けた方がいいでしょう。
ログハウスのメリット・デメリットは?
ログハウスのメリット
- 耐震性・耐火性・耐久性は良い
- 健康被害が少ない
- リラックス効果がある
ログハウスのデメリット
- 木の収縮性による建物の変化
- 定期的な特有のメンテナンスが必要
ログハウスの耐久性は抜群で、ヨーロッパでは200年や300年前のログハウスもあるそうですよ。
ログハウスに向いているのはどんな人?
ログハウスに向いている人
- 自然が好きな人
- 虫が平気な人
- 住宅の手入れが嫌いじゃない人
- マメな人です。
やはり自然が多いところなので、虫も多いですし草や木も手入れしないと生い茂ってしまいますよね。ログハウスを綺麗に住み続けるには、意外と労力がいるようですね。
理想のログハウスで田舎暮らしを楽しもう
ログハウスに住んで、朝起きて自然を見ながらコーヒーを飲むなんておしゃれですよね。
実際にログハウスに住んでいる方も、楽しいと満足している方が多いようです。失敗したことや良かったことなどの体験談をブログで書いていたりしますので、参考にしてみてはいかがでしょうか。
自分の理想通りのログハウスで人生を楽しみましょう。
まとめ
今回はログハウスを関西で探す方法や手順をご紹介しました。
- 条件を明確にし、立地などの下調べはしておく
- 海側はデメリットも多い
- ログハウス探すときは、一カ所で決めない
- ログハウスのメリット・デメリットを把握して、理想のログハウスを手に入れよう
一生に一度の買い物になるかもしれませんので、入念に下調べをして後悔のないようにしておきましょう。
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