別荘での田舎ライフは誰もが一度は夢見たことがあるのではないでしょうか？定年後のセカンドライフのイメージが強い別荘暮らしですが、最近では現役世代からこの暮らしを実現している人がどんどん増えてきています。
この暮らしを実現するために大注目されているのがログハウスです。ログハウスの一般的なイメージは、丸太を組み合わせた簡素な作り。「これで生活できるの？」と思う方が多いかもしれません。
しかし、近年のログハウスはそのイメージを180度変える進化を遂げています。今回は最新のログハウスの価格事情、ログハウスを検討する際の注意点まで解説していきます。
大きさで変わる？ログハウスの価格は？相場や最新事情を抑えよう！
一階建て、二階建て、デッキの有無などなど、ログハウスと言っても価格は様々です。別荘での購入が多いログハウスはセカンドハウスとなることが多いため、メインの生活とのバランスを考えることが重要。ログハウスの価格相場を抑えて購入までの全体像を抑えましょう。
ログハウスの価格最新事情って？
結論からお伝えするとログハウスの価格帯は建物のみで1,500～2,000万です。ただしこの価格帯はメイン材料である木材の価格や建てる地域によって全体の価格が異なってきます。
田舎暮らしを前提で考えると土地にかかる費用は全体的に安く抑えることができますが、材料費の変動はコントロールすることができません。
近年のウッドショックなどで材料費は高騰している状況です。材料高騰の背景もあり、建築会社に頼らず自分で組み上げる「セルフログハウスキット」の需要も増えてきているようです。
このログハウスのセルフキットを自宅から通って組み上げることは非常に難易度が高いと言われていますが、ログハウスを建てる工程も含めて「田舎暮らし」という認識が高まっているのが昨今のトレンドです。
「セルフログハウスキット」についてはこちら↓
ログハウスに付帯する金額も算出する
ログハウスを建てることにより、付帯して発生する金額を把握しておくことは非常に重要です。
代表的なものを挙げていきます。
①水道・電気を引くための工事費
周辺の建物立地状況にもよりますが相場は300～400万です。孤立した場所になると金額は高くなる傾向になります。
②修繕費
外壁のメンテナンス費用が一般住宅より短いスパンで必要になります。大きさによっても異なりますが一回の外壁費用は約30万円です。
③維持費
光熱費や水道、そして意外とかかるものが固定資産税です。
④ログハウスへの移動費
別荘へいく頻度や距離にもよりますが、必ずかかるものの一つですね。
細かいものを挙げるとキリがないですが、快適なログハウス生活を送る上で必ず発生するものですので頭に入れておきましょう。
ログハウスを検討する際に必要な3つの注意点！事前の対策を
ここからはログハウスを建てる際の注意点をお伝えしていきます。特に別荘としてのログハウスを検討する場合は、仕事を中心としたメインの生活がありますので、知っておいてほしい内容となります。注意点を抑えておくことで事前の対策が可能ですね。
注意点①使用頻度を考える
「週末だけ」「連休だけ」「暑い時期の避暑地」としてなど、使用頻度は人それぞれですが、ご自身がどのようなペースで使うかを鮮明にイメージすることが重要です。毎週末行く場合は頻度としては高いため、生活消耗品を含めたある程度の通常の生活をするための準備が必要です。年に数回ぐらいの使用でしたら行かない時期の管理や周りへの配慮が必要となります。
注意点②ログハウスの最終的な手放し方は？
ログハウスに限らず住宅に関する相続問題をよく耳にするかと思います。購入した時点で最終的にどうするかを家族と話し合いましょう。「子供に残す」「自分の代で処分する」「終の棲家にする」など色々な選択肢がありますが、いずれにしても無料でできることはありません。とくに自分で処分する場合は撤去で200～300万円はかかることを想定する必要があるでしょう。
注意点③住宅設備の重要性
住宅設備とはキッチン、トイレ、バスルームなどを指します。必要最低限の生活をする上で必要な設備がこれにあたります。別荘の購入を検討する方には様々な目的があります。
- ①自分の時間を大切にしたい(または家族の時間)
- ②趣味を楽しみたい
- ③普段の暮らしとは違う体験をしたい
異なった生活をするには異なった、または特別な住宅設備が必要になる可能性があります。最近ではサウナブームをあり、ログハウスに個室サウナ…なども大きな目的になるでしょう。
間取りの変更が難しいログハウスでは住宅設備の変更や追加が一般住宅よりも価格が高くなってしまうため、新築段階で導入することが無難と言えます。
ログハウスの価格がわかったら…田舎暮らしを楽しむコツもチェック！
ログハウスの価格や、その事情がつかめたらせっかく田舎暮らし…楽しむためのコツも抑えておきましょうログハウス購入者が感じる「ログハウスで暮らす良さ」とはなんでしょうか。
ログハウスは価格以上の価値がある！
ログハウスで暮らすことで健康面の改善を感じる人が多いです。普段とは異なる生活を送ることで精神面がリフレッシュします。木のぬくもりには心を落ち着かせる効果があるからですね。
また、別荘地や田舎に購入をした場合、家族が集まる場所として利用したり、人を招く機会なども増えるでしょう。一人だけでなく、多くの人と時間を共有できる場所、として考えておくと良いですよ。
ログハウスをなぜ欲しいか具体的に書き出しておこう
ログハウスを購入したいけど…と悩みながらログハウスの価格を調べるのも大切なことですが、具体的に購入に向けたモチベーションを作っておくことも重要です。なぜなら、理想と現実をきちんと書き出しておくことで冷静な判断ができるからです。
また、購入へ前向きなのであれば、ログハウスに関する価格以外のデメリットや費用を計算し対策することもできます。書き出しておくか、スマートフォンなどにメモしておくことで、家族と相談する際に丁寧に解説できます。また、第三者との相談においてもうまく活用できますよ！
まとめ
ログハウスでの田舎暮らしは誰もが一度は憧れますが、夢のまた夢の話ではありません。ログハウスの価格を知ることから、イメージを膨らまし実現している人も増えています。
まずはログハウスの価格事情を抑え、さらには注意点などにもしっかりと目を向けましょう。
加えて、ログハウスの活用、楽しみ方を具体的に書き出し夢の実現に近づけましょう！
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