【静岡県】音楽用防音室付き！伊豆の国市立花の物件
公開日:
更新日:
価格: 500万円
アメリカンな作りです。
でも、ちょっと古くなりすぎたかな？ 音楽用の防音室あります。
[レポート]
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【アメリカンな家】 勝手にアメリカンな印象を持ってしまいました。
ここは普通の家じゃなくて、バーって感じです。
玄関から一段上がって広いLDKですが、この床の無垢の素材がすごくいいんです。
ここは土足がいいですね。
入店（入室）したら少し暗めな照明に、素敵なBGMが流れています。
カウンターには常連さんが、、、、。
テーブル席には焼きソーセージを味わいながら大きなビールジョッキ片手に４人のごつい男たちが、、、、。
なんちゃって・・・・ もう一つの妄想は、ステーキハウスですね。
やはり、アメリカンスタイルを想像してしまうのかな？ 【汚損・棄損たくさん】 ３０ｍ離れてこの物件を見ると恰好いいです。
５ｍまで接近すると傷みが見えてきます。
１ｍまで寄ると、腕組をしてしまいます。
と、こんな感じの品質です。
アメリカンな雰囲気は十分にありますが、雨に濡れる部分の木部の腐食は少々進んでいます。
現場でよーく見てください。
一緒に見ましょう。
【防音室】 オーナーさんは、ここでピアノの練習していました。
そして、その息子さんはここでトランペットの練習をし、今やプロとして活躍されています。
で、私なら、、、 バンドの練習に使ってもらうかな？つまり、レンタル防音室ですね。
そしてこのグループには練習後には店で一杯やっていってもらいましょうか？ 【傾き】 建物の汚損・棄損は画像や動画である程度ご確認いただけるとして、、、、。
傾きのことを少し伝えておきます。
ここは傾斜地です。
低いところに擁壁で土留めをしてこの家は建築されているようです。
つまり、埋め土ですね。
建物の擁壁側は少し下がっているように思います。
築年数からしますと、下がり終わって安定していると考えても良いかと思いますが、この影響は建物に表れています。
外壁にゆがみがあったり、窓と壁に隙間が生じたりしています。
敏感な人でしたら、床に傾斜を感じるかも知れません。
ということで、この金額設定になっていますので、ご了承ください。
蟻道も発見されています。
現地で一緒に確認しましょう。
リフォーム前提でのご検討ができる方、お早目のご見学をお勧めします。
| 物件番号 | 2086 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆の国市立花 |
| 交通 | 田京駅1.9km |
| 間取り | － |
| 階建 | |
| 建物面積 | 94㎡ |
| 土地面積 | 346㎡ |
| 築年月 | 1985年01月 |
※地図は大体の場所を表している場合がございます。
詳細住所についてはお問い合わせください。
物件の周辺施設情報
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物件管理会社
| 会社名 | AMSTEC株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊東市八幡野1142-9 |
| 営業時間 | 定休日：毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（4）第012488 |
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