【静岡県】庭にツリーハウスのある面白い平屋！田方郡函南町平井の物件
公開日:
更新日:
価格: 930万円
庭にツリーハウスのある面白い平屋
[レポート]
エメラルドタウン別荘地内の物件です。
伊豆市/伊豆高原の物件を多く扱っている弊社ですが、本別荘地は過去にも数件仲介を行っています。
ツリーハウス 2年くらい前にオーナーが中古で平屋を購入し、その後に建てたツリーハウスのため状態も良好です。
ツリーハウス自体に不安はなく、滑り台も大人が滑っても快適に滑れるくらい手入れはしっかりと行き届いています。
水道、ガスは引き込んでませんが電気の引込は既にされており、エアコンも設置済みのため夏冬も快適に過ごすことは出来そうです。
おそらく断熱材は入っていないためその辺りはご了承ください。
売却理由 2年前に購入し、2025年6月に貸別荘「小路裏園」としてオープンしました。
直近1年の稼働率も30％を超えており（簡易宿所）、決して集客にうまくいっていない等の理由での売却ではありません。
実はオーナー様は外国の方なのですが、ここに売却の理由があります。
経営管理ビザでの在留なのですが、2025年10月の法改正により事業継続のための出資金が500万円→3,000万円へと引き上げられました。
この事をきっかけに日本でのビジネスを諦めざるを得ないこととなり、今回売却の相談を頂きました。
インフラ エメラルドタウン別荘地は伊豆の国市と田方郡函南町にまたがっており、伊豆の国市の区画は全域公営水道へと移管されました。
一方で本物件は函南町側に建っており、未だ私営の水道を利用しています。
過去には水道管の破裂で断水期間や給水車が巡回するような事態もあり、今後も水道に関しては注意が必要かもしれません。
しかし函南町側の水道も今後函南町管理（公営水道への移管）の検討案も出ており、近い改善される可能性も十分にあります。
| 物件番号 | 2148 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県田方郡函南町平井 |
| 交通 | 熱海駅13.8km |
| 間取り | － |
| 階建 | |
| 建物面積 | 43㎡ |
| 土地面積 | 367㎡ |
| 築年月 | 1984年08月 |
※地図は大体の場所を表している場合がございます。
詳細住所についてはお問い合わせください。
物件の周辺施設情報
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物件管理会社
| 会社名 | AMSTEC株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊東市八幡野1142-9 |
| 営業時間 | 定休日：毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（4）第012488 |
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